《淄博文昌湖省级旅游度假区控制性详细规划WCH01-02、WCH04-03等7个街坊部分地块规划修改》（以下简称《规划》）由淄博市规划设计研究院有限公司编制完成，市政府于2024年11月6日批复（淄政字〔2024〕65号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，对该规划进行批后公布。

一、位置及现状

规划修改用地为原控规WCH01-02、WCH04-03等7个街坊的51个地块，规划修改总面积约为186.21公顷。根据2023年国土变更调查，修改地块现状为耕地、园地、林地、草地、居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地等。

二、修改理由

淄博市国土空间总体规划与上版总规相比，在建设用地布局、规模等方面均发生了较大变化。为确保上位规划的有效传导，推动规划有序实施，依据《山东省城乡规划条例》第二十二条的第（一）、（四）款拟对原控规的部分地块进行规划修改。

三、主要修改内容

（1）原控规WCH01-02街坊

依据上位规划对原控规中的学校用地边界进行调整。

（2）原控规WCH04-03街坊

该地块为花海停车场项目，依据上位规划进行规划修改。

（3）原控规WCH05-01街坊

该地块为沙滩停车场项目，依据上位规划进行规划修改。

（4）原控规WCH03-01街坊

上位规划中该用地为工业用地、公用设施营业网点用地、排水用地和防护绿地，且规划城市道路与部分地块界线发生了变化，需依据上位规划进行规划修改。

（5）原控规WCH03-04街坊

上位规划中该用地为工业用地、城镇村道路用地，且规划城市道路与部分地块界线发生了变化，需依据上位规划进行规划修改。

（6）原控规WCH04-10街坊

上位规划中该用地全部为工业用地且规划城市道路也发生了变化，需依据上位规划进行规划修改。

（7）原控规WCH04-12街坊

上位规划中该用地为城镇住宅用地，由于文昌嘉苑配套服务设施建设项目的需要，需对原控规中胶王路北侧服务设施用地进行规划修改。

四、公示时间

   2024年11月11日—2024年12月10日

五、联系方式

市自然资源和规划局文昌湖分局：0533-6880189

六、附图